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敷地面積と建築面積

敷地面積と建築面積の定義についてご説明しています。

内容

敷地面積

 一般に、1棟の建物の建っている土地の水平投影面積です。

 ただし、図のような敷地で2項道路に接している場合は、その道路の中心線から2mの位置を道路と敷地の境界線とみなしますので、斜線部分は敷地面積に算入できません。

 

2項道路に接する敷地の面積

 

建築面積

 建物を真上から見たときの外壁、またはこれにかわる柱の中心線で囲まれた水平投影面積をいいます。ただし、庇・軒などが1m以上はね出しているときは、その先端より1mの部分を除いた残りの部分は含まれます。

 

建築面積の説明

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