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キャスティ21コアゾーンの整備について

姫路市が期待する高次都市機能(都市型ホテルや新たな商業・業務施設など)の立地を適切に誘導し、広域圏の中核都市にふさわしい、にぎわいとうるおいにあふれたまちづくりを実現するため、本市が土地を一時取得し、一定の条件を付した上で民間事業者へ売却等を行うことにより、民間ノウハウの活用によるまちづくりを推進していきます。

コアゾーンとは

コアゾーンは、姫路市がJR姫路駅周辺において鉄道高架事業(兵庫県施行)と一体的に進めている「姫路駅周辺土地区画整理事業」によりJR姫路駅の東側に新たに生み出される広大な街区です。

このゾーンは、「姫路市都心部まちづくり構想」において、魅力ある商業施設や付加価値の高い都市型サービス産業など播磨の中核都市という広い利用圏を対象とした、新たな高次都市機能が集積する商業・業務拠点と位置付けられています。

 

キャスティ21のゾーニング図

 

 

                                                    キャスティ21・コアゾーンの概要

        コアゾーンの概要表

         ※ 用途地域及び容積率/建ぺい率は、2011年6月現在のものです。

 

 

コアゾーン整備スケジュール(予定)

姫路市が取得した用地について、平成24年に事業予定者を決定し、各種手続き、建築物の設計・工事などを経て、平成28年頃の整備完了を目指しています。

 

コアゾーンの整備スケジュール(予定)

 

 

パンフレット

コアゾーン等の整備に向けて、下記のパンフレットでご紹介していますので、ご覧ください。

 

【全体版】 コアゾーン等の整備に向けて(PDF形式; 2325KB)

 

【分割版】

 

表紙

表紙(PDF形式; 51KB)

姫路市の概要について

P.1~P.2(PDF形式; 223KB)

姫路市総合計画におけるキャスティ21等の位置付けについて

P.3~P.4(PDF形式; 301KB)

キャスティ21のコアゾーン等について

P.5~P.6(PDF形式; 221KB)

コアゾーンの面積・土地所有者・法規制の概要

P.7(PDF形式; 96KB)

12街区(エントランスゾーン)の面積・土地所有者・法規制の概要

P.8(PDF形式; 120KB)

コアゾーンへの導入機能

P.9(PDF形式; 101KB)

コアゾーン等の整備の進め方

P.10(PDF形式; 120KB)

(参考)キャスティ21地区計画

P.11~P.12(PDF形式; 222KB)

(参考)姫路駅北駅前広場の整備

P.13~P.16(PDF形式; 497KB)

(参考)姫路駅を中心とした内々環状道路網

P.17(PDF形式; 165KB)

(参考)JR新駅(姫路駅・御着駅間)

P.18(PDF形式; 125KB)

裏表紙

裏表紙(PDF形式; 97KB)

 

お問い合わせ

 姫路駅周辺整備室 計画担当

 電話番号:079-221-2386 ファクス番号:079-221-2557

 

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