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キャスティ21コアゾーンの整備について

姫路市が期待する高次都市機能(都市型ホテルや新たな商業・業務施設など)の立地を適切に誘導し、広域圏の中核都市にふさわしい、にぎわいとうるおいにあふれたまちづくりを実現するため、本市が土地を一時取得し、一定の条件を付した上で民間事業者へ売却等を行うことにより、民間ノウハウの活用によるまちづくりを推進していきます。

 

コアゾーンとは

コアゾーンは、姫路市がJR姫路駅周辺において鉄道高架事業(兵庫県施行)と一体的に進めている「姫路駅周辺土地区画整理事業」によりJR姫路駅の東側に新たに生み出される広大な街区です。

このゾーンは、「姫路市都心部まちづくり構想」において、魅力ある商業施設や付加価値の高い都市型サービス産業など播磨の中核都市という広い利用圏を対象とした、新たな高次都市機能が集積する商業・業務拠点と位置付けられています。

キャスティ21のゾーニング図

 

 

キャスティ21・コアゾーンの概要

ブロック Aブロック Bブロック Cブロック Dブロック
面積 約1.0ヘクタール 約0.8ヘクタール 約0.8ヘクタール 約0.7ヘクタール 
用途地域 商業地域 商業地域 商業地域 準工業地域
容積率 600% 400% 400% 200%
建ぺい率 80% 80% 80% 60%

※ 用途地域及び容積率/建ぺい率は、2011年6月現在のものです。

 

 

コアゾーン整備スケジュール(予定)

姫路市が取得した用地について、平成24年に事業予定者を決定し、各種手続き、建築物の設計・工事などを経て、平成28年頃の整備完了を目指しています。

 

コアゾーンの整備スケジュール(予定)

 

 

お問い合わせ

 姫路駅周辺整備室 計画担当

 電話番号:079-221-2386 ファクス番号:079-221-2557

 

このページの作成・発信部署
電話番号: 079-221-2598   ファクス番号:079-221-2557

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