住宅用家屋証明

個人が一定の要件を満たす住宅用家屋を新築または取得し、居住している場合には、登録免許税の税率が軽減されます。その要件を満たしていることを証明するものが「住宅用家屋証明」です。
登録免許税の詳細については、法務局に問い合わせてください。

1. 個人が自己の居住の用に供する家屋であること
   
2. 床面積が50平方メートル以上であること
   
3. 新築（取得）後、1年以内に登記を受けること
   
4. 区分建物については、耐火建築物または準耐火建築物、または準耐火建築物に準じる耐火性能を有するものとして、国土交通大臣の定めた基準に適合する低層集合住宅であること
5. 併用住宅については、総床面積の90％を超える部分が住宅であること

要件・必要書類については、以下のご案内をご覧ください。

要件・必要書類については、以下のご案内をご覧ください。

上記の必要書類に加えて、金銭消費貸借契約書等の債権の確認ができる書類が必要です。
保存登記または移転登記と同時に抵当権設定をする場合には、抵当権設定登記用の住宅用家屋証明は必要ありません。

申請者の本人確認を行いますので、マイナンバーカードや運転免許証等を持参してください。

• 姫路市役所2階「税務部　総合窓口」

家島事務所、夢前事務所、香寺事務所および安富事務所での受付は平成28年3月末をもって終了いたしました。
平成28年4月以降の申請場所は本庁舎2階「税務部　総合窓口」のみとなります。

住宅用家屋を新築（取得）した個人またはその代理人が、申請書に必要書類を添付して申請してください。内容を審査し、要件に該当していれば、住宅用家屋証明書を交付します。

1件につき1,300円

2ページありますので、漏れなく記載してください。

詳細についてご不明な点は、下記に問い合わせてください。

主税課　総合窓口・軽自動車税担当
〒670-8501　姫路市安田四丁目1番地
電話　079-221-2257　ファクス　079-226-2656

神戸地方法務局姫路支局
〒670-0947　姫路市北条一丁目250番地
電話　079-225-1915