阿保土地区画整理事業に関する保留地の分譲

保留地について先着申込順で売却する物件の一覧です。

一般公募を実施しても応募者が無い物件について、先着申込順で売却します。

地積の単位は、平方メートルです。

1. 保留地は現状有姿で、工作物（フェンス、舗装等）や樹木などを含めた引渡しとなります。
2. 電柱等の構造物を移動することはできません。
3. 上下水道、ガス等は宅地までの引き込みが必要です。保留地の引渡し後、買主負担で引込工事を実施することとなります。
4. 保留地は、不動産登記簿に登載されていない土地ですので、融資を受ける場合は、事前に金融機関とよくご相談ください。
5. 土地区画整理法第107条第2項の規定による換地処分に伴う登記が完了するまでは、原則として、この土地を他人に譲渡することはできません。ただし、売買代金完納後に保留地譲渡承認申請書を提出し、その承認を受けた場合はこの限りではありません。
6. 所有権移転登記は、土地区画整理法第107条第2項の規定による換地処分に伴う登記が完了するまでできません。従って抵当権等の設定登記も同様になります。
7. 所有権移転登記の名義人は譲受人である契約締結者とします。
8. 所有権移転登記に要する諸費用は、すべて譲受人の負担となります。
9. 土地の引渡し後に賦課される公租公課は、契約の締結以降すべて譲受人の負担となります。
10. 売買代金の支払いは一括とし、分割はできません。
11. 建築等を行う場合には建築基準法に基づく建築確認申請に先立ち、土地区画整理法第76条の規定により、姫路市長の許可を受ける必要があります。申請については、売買代金完納後でなければ受付できません。
12. 物件は、現状有姿での引渡しとなり、民法第562条第1項本文及び第565条の定めにかかわらず、売買物件の種類、品質（土壌汚染、地中障害物等を含む。）又は数量に関して、市は契約者に対し一切の担保責任を負いません。ただし、契約者が消費者契約法に規定する消費者である場合は、物件を引き渡した日から2年間は、この限りではありません。
13. 全ての物件について、土壌汚染及び地盤に関する調査は行っておりません。

購入の申込については、下記まで問い合わせてください。

　　〒670-8501姫路市安田四丁目1番地

　　姫路市　都市局　阿保地区整備課

　　電話：079-221-2561