あしあと
姫路市が期待する高次都市機能（都市型ホテルや新たな商業・業務施設など）の立地を適切に誘導し、広域圏の中核都市にふさわしい、にぎわいとうるおいにあふれたまちづくりを実現するため、本市が土地を一時取得し、一定の条件を付した上で民間事業者へ売却等を行うことにより、民間ノウハウの活用によるまちづくりを推進していきます。
コアゾーンは、姫路市がJR姫路駅周辺において鉄道高架事業（兵庫県施行）と一体的に進めている「姫路駅周辺土地区画整理事業」によりJR姫路駅の東側に新たに生み出される広大な街区です。
このゾーンは、「姫路市都心部まちづくり構想」において、魅力ある商業施設や付加価値の高い都市型サービス産業など播磨の中核都市という広い利用圏を対象とした、新たな高次都市機能が集積する商業・業務拠点と位置付けられています。
| ブロック | Aブロック | Bブロック | Cブロック | Dブロック |
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 約1.0ヘクタール | 約0.8ヘクタール | 約0.8ヘクタール | 約0.7ヘクタール |
| 用途地域 | 商業地域 | 商業地域 | 商業地域 | 準工業地域 |
| 容積率 | 600% | 400% | 400% | 200% |
| 建ぺい率 | 80% | 80% | 80% | 60% |
用途地域および容積率／建ぺい率は、2011年6月現在のものです。
姫路市が取得した用地について、平成24年に事業予定者を決定し、各種手続き、建築物の設計・工事などを経て、平成28年頃の整備完了を目指しています。
コアゾーン等の整備に向けて、下記のパンフレットでご紹介していますので、ご覧ください。
添付ファイル
表紙 (PDF形式、50.24KB)姫路市の概要についてP.1～P.2 (PDF形式、222.91KB)姫路市総合計画におけるキャスティ21等の位置付けについてP.3～P.4 (PDF形式、300.39KB)キャスティ21のコアゾーン等についてP.5～P.6 (PDF形式、220.50KB)コアゾーンの面積・土地所有者・法規制の概要P.7 (PDF形式、95.24KB)12街区（エントランスゾーン）の面積・土地所有者・法規制の概要P.8 (PDF形式、119.88KB)コアゾーンへの導入機能P.9 (PDF形式、100.17KB)コアゾーン等の整備の進め方P.10 (PDF形式、119.37KB)（参考）キャスティ21地区計画P.11～P.12 (PDF形式、221.11KB)（参考）姫路駅北駅前広場の整備P.13～P.16 (PDF形式、496.99KB)（参考）姫路駅を中心とした内々環状道路網P.17 (PDF形式、164.40KB)（参考）JR新駅（姫路駅・御着駅間）P.18 (PDF形式、124.08KB)裏表紙裏表紙 (PDF形式、96.97KB)姫路駅周辺整備室 計画担当
電話番号：079-221-2386 ファクス番号：079-221-2557
姫路市役所都市局市街地整備部姫路駅周辺・阿保地区整備課
住所: 〒670-8501 姫路市安田四丁目1番地 本庁舎7階
電話番号: 079-221-2561 ファクス番号: 079-221-2739
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