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キャスティ21コアゾーンの整備
- 更新日：
- ID:1623
姫路市が期待する高次都市機能（都市型ホテルや新たな商業・業務施設など）の立地を適切に誘導し、広域圏の中核都市にふさわしい、にぎわいとうるおいにあふれたまちづくりを実現するため、本市が土地を一時取得し、一定の条件を付した上で民間事業者へ売却等を行うことにより、民間ノウハウの活用によるまちづくりを推進していきます。
コアゾーンとは
コアゾーンは、姫路市がJR姫路駅周辺において鉄道高架事業（兵庫県施行）と一体的に進めている「姫路駅周辺土地区画整理事業」によりJR姫路駅の東側に新たに生み出される広大な街区です。
このゾーンは、「姫路市都心部まちづくり構想」において、魅力ある商業施設や付加価値の高い都市型サービス産業など播磨の中核都市という広い利用圏を対象とした、新たな高次都市機能が集積する商業・業務拠点と位置付けられています。
キャスティ21のゾーニング
キャスティ21・コアゾーンの概要
| ブロック | Aブロック | Bブロック | Cブロック | Dブロック |
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 約1.0ヘクタール | 約0.8ヘクタール | 約0.8ヘクタール | 約0.7ヘクタール |
| 用途地域 | 商業地域 | 商業地域 | 商業地域 | 準工業地域 |
| 容積率 | 600% | 400% | 400% | 200% |
| 建ぺい率 | 80% | 80% | 80% | 60% |
用途地域および容積率／建ぺい率は、2011年6月現在のものです。
コアゾーン整備スケジュール（予定）
姫路市が取得した用地について、平成24年に事業予定者を決定し、各種手続き、建築物の設計・工事などを経て、平成28年頃の整備完了を目指しています。
パンフレット
コアゾーン等の整備に向けて、下記のパンフレットでご紹介していますので、ご覧ください。
全体版
分割版
表紙 (pdf、50.24KB)- 姫路市の概要についてP.1からP.2 (pdf、222.91KB)
- 姫路市総合計画におけるキャスティ21等の位置付けについてP.3からP.4 (pdf、300.39KB)
- キャスティ21のコアゾーン等についてP.5からP.6 (pdf、220.50KB)
- コアゾーンの面積・土地所有者・法規制の概要P.7 (pdf、95.24KB)
- 12街区（エントランスゾーン）の面積・土地所有者・法規制の概要P.8 (pdf、119.88KB)
- コアゾーンへの導入機能P.9 (pdf、100.17KB)
- コアゾーン等の整備の進め方P.10 (pdf、119.37KB)
- （参考）キャスティ21地区計画P.11からP.12 (pdf、221.11KB)
- （参考）姫路駅北駅前広場の整備P.13からP.16 (pdf、496.99KB)
- （参考）姫路駅を中心とした内々環状道路網P.17 (pdf、164.40KB)
- （参考）JR新駅（姫路駅・御着駅間）P.18 (pdf、124.08KB)
- 裏表紙裏表紙 (pdf、96.97KB)
関連情報
お問い合わせ
姫路市 都市局 市街地整備部 姫路駅周辺・阿保地区整備課
住所: 〒670-8501 姫路市安田四丁目1番地 本庁舎7階別ウィンドウで開く
電話番号: 079-221-2561
ファクス番号: 079-221-2739