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キャスティ21コアゾーンの整備

  • 更新日:
  • ID:1623

姫路市が期待する高次都市機能(都市型ホテルや新たな商業・業務施設など)の立地を適切に誘導し、広域圏の中核都市にふさわしい、にぎわいとうるおいにあふれたまちづくりを実現するため、本市が土地を一時取得し、一定の条件を付した上で民間事業者へ売却等を行うことにより、民間ノウハウの活用によるまちづくりを推進していきます。

コアゾーンとは

コアゾーンは、姫路市がJR姫路駅周辺において鉄道高架事業(兵庫県施行)と一体的に進めている「姫路駅周辺土地区画整理事業」によりJR姫路駅の東側に新たに生み出される広大な街区です。
このゾーンは、「姫路市都心部まちづくり構想」において、魅力ある商業施設や付加価値の高い都市型サービス産業など播磨の中核都市という広い利用圏を対象とした、新たな高次都市機能が集積する商業・業務拠点と位置付けられています。

キャスティ21のゾーニング

キャスティ21のゾーニング図その1
キャスティ21のゾーニング図その2

キャスティ21・コアゾーンの概要

コアゾーンの概要表
ブロックAブロックBブロックCブロックDブロック
面積約1.0ヘクタール約0.8ヘクタール約0.8ヘクタール約0.7ヘクタール
用途地域商業地域商業地域商業地域準工業地域
容積率600%400%400%200%
建ぺい率80%80%80%60%

用途地域および容積率/建ぺい率は、2011年6月現在のものです。

コアゾーン整備スケジュール(予定)

姫路市が取得した用地について、平成24年に事業予定者を決定し、各種手続き、建築物の設計・工事などを経て、平成28年頃の整備完了を目指しています。

コアゾーンの整備スケジュール(予定)

パンフレット

コアゾーン等の整備に向けて、下記のパンフレットでご紹介していますので、ご覧ください。

全体版

分割版

お問い合わせ

姫路駅周辺整備室 計画担当
電話番号:079-221-2386 ファクス番号:079-221-2557

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