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分譲マンションの管理促進
- 更新日：
- ID:29380
マンション大規模修繕工事の発注等に関する相談窓口・留意事項
マンション大規模修繕工事の発注等に関する相談窓口や留意事項について、国土交通省の資料を掲載しています。
大規模修繕工事を検討しているマンション管理組合の皆さまは、工事の発注等に当たっての参考としてご覧ください。
マンション大規模修繕工事の発注等の相談窓口の周知等について（国土交通省資料） (pdf、320.41KB)大規模修繕工事の発注等に関する相談窓口
相談窓口の詳細および大規模修繕工事の発注等に当たっての留意事項については、上記掲載資料をご覧ください。
公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター
住まいるダイヤル 電話：03-3556-5147
- 公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター公式ウェブサイト別ウィンドウで開く
※見積費用については「見積チェックサービス」（無料）も行っています。
公益財団法人 マンション管理センター
建物・設備の維持管理のご相談 電話：03-3222-1519
新たにマンションを購入された方、購入を検討されている方へ
公益財団法人マンション管理センターが、新たにマンションを購入される方等を対象に、マンション管理に関する基礎的な情報をまとめたパンフレット「買う前に知っておくマンション管理の基礎知識」を作成し、同センターホームページで公開しております。下記アドレスにリンクを貼っておりますので、ご興味のある方は、アクセスし、ご覧ください。
マンション標準管理規約の改正について
マンションを巡っては、建物の高経年化と居住者の高齢化の「2つの老い」が進行し、さまざまな課題が顕在化しつつあることから、令和7年5月に「老朽化マンション等の管理及び再生の円滑化等を図るための建物の区分所有等に関する法律等の一部を改正する法律（令和7年法律第47号）」が成立し、その中核となる「建物の区分所有者等に関する法律（昭和37年法律第69号）」、いわゆる「改正区分所有法」が令和8年4月から施行されます。
改正区分所有法では、各マンションの現行の管理規約の規定について、改正法の規定に抵触するものは改正法の施行日以降、効力を失うこととなります。
これらの状況を踏まえ、国において改正区分所有法に対応したマンション標準管理規約の改正が行われましたので、各マンション管理組合におかれましては、下記の国土交通省ホームページを参照のうえ、規約の改正に取り組んでいただきますようお願いします。
また、管理規約の改正に関する具体的なご相談先の一つとして、下記の専門団体をご紹介します。
- 一般社団法人兵庫県マンション管理士会
電話：078-351-5595（平日の午後1時30分から午後4時30分）
マンション建替組合の認可について
マンションの建替え等の円滑化に関する法律（平成14年法律第78号）に基づき、マンション建替組合の認可を行っています。
これまでに認可した建替組合
- 花の北モールマンション建替組合
姫路市増位新町一丁目24番地
平成27年5月25日設立認可、事業の完成により令和元年8月1日解散認可
お問い合わせ
姫路市 都市局 公共建築部 住宅課 住宅政策担当
住所: 〒670-8501 姫路市安田四丁目1番地 本庁舎5階別ウィンドウで開く
電話番号: 079-221-2642
ファクス番号: 079-221-2639