姫路市の地区計画等決定地区の概要

地区計画等の区域内における行為の届出書が必要なものの概要については、下表を参考としてください。

姫路市では、地区計画等を38地区で決定しています。そのうち、36地区で地区整備計画を決定しており、36地区で建築条例（姫路市地区計画の区域内における建築物等の制限に関する条例）を制定しています。（令和2年12月22日現在）
下表の地区名をクリックすれば、地区計画の内容をダウンロードすることができます。
また、姫路市地区計画の区域内における建築物等の制限に関する条例については、「姫路市で定める条例・規則・告示」をご参照ください。

●＝姫路市地区計画の区域内における建築物等の制限に関する条例により制限されており、地区計画等の区域内における行為の届出書が不要なもの

市街化調整区域の建築許可が必要な場合は、地区計画等の区域内における行為の届出書が必要です。
○＝姫路市地区計画の区域内における建築物等の制限に関する条例により制限されておらず、地区計画等の区域内における行為の届出書が必要なもの

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地区計画等の区域内における行為の届出

• 方針区域面積
  7.1ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  昭和62年4月30日
• 告示番号
  65号

• 方針区域面積
  166.0ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成2年1月26日
  平成7年11月7日
• 告示番号
  12号
  230号
• 地区施設
  道路

• 方針区域面積
  11.1ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成4年12月10日
  平成7年11月7日
• 告示番号
  249号
  231号

• 方針区域面積
  24.9ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成4年12月10日
  平成5年6月25日
  平成7年11月7日
  平成28年8月18日
• 告示番号
  254号
  149号
  232号
  366号

（注1）建築基準法の改正（平成29年5月12日公布、平成30年4月1日施行）に伴い、計画書において項ずれが生じるため、次のとおり読み替えるものとします。

• 方針区域面積
  42.5ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成5年9月21日
  平成7年11月7日
  平成14年2月27日
• 告示番号
  197号
  233号
  65号

(注2)
建築物等の外壁の色彩は、各立面の面積の2分の1以上を次の基準に合うものとすること。
無彩色：明度6.0から9.0、R・YR・Y系：明度5.0から9.0、彩度5.0以下、その他の色相：明度5.0から9.0、彩度2.0以下

(注3)
建築基準法の改正（平成29年5月12日公布、平成30年4月1日施行）に伴い、計画書において項ずれが生じるため、次のとおり読み替えるものとします。

• 方針区域面積
  56.0ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成5年12月10日
  平成7年11月7日
• 告示番号
  248号
  234号

• 方針区域面積
  0.8ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成6年3月10日
• 告示番号
  37号

• 方針区域面積
  28.1ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成7年3月27日
  平成27年8月27日
• 告示番号
  53号
  382号
  

• 方針区域面積
  2.6ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成7年11月7日
• 告示番号
  235号
• 地区施設
  緑地

• 方針区域面積
  3.2ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成7年11月7日
  平成11年9月17日
  平成12年12月15日
• 告示番号
  236号
  267号
  398号
• 地区施設
  広場
  緑道

• 方針区域面積
  25.5ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成8年2月27日
  平成21年6月23日
  
• 告示番号
  43号
  238号

• 方針区域面積
  14.1ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成8年12月10日
  平成9年5月19日
• 告示番号
  319号
  135号

(注4)
建築物等の外壁の色彩は、各立面の面積の2分の1以上を次の基準に合うものとすること。
無彩色：明度5.0から9.0、R・YR・Y系：明度5.0から9.0、彩度3.0以下、その他の色相：明度5.0から9.0、彩度1.0以下

• 方針区域面積
  3.5ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成9年3月14日
• 告示番号
  51号

• 方針区域面積
  8.3ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成10年2月27日
• 告示番号
  43号

• 方針区域面積
  1.8ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成10年3月2日
• 告示番号
  44号

• 方針区域面積
  5.5ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成10年5月29日
• 告示番号
  159号

• 方針区域面積
  83.0ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成10年5月29日
• 告示番号
  158号

• 方針区域面積
  2.4ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成13年6月25日
• 告示番号
  245号
  

• 方針区域面積
  2.8ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成14年12月2日
• 告示番号
  411号

• 方針区域面積
  13.3ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成15年3月19日
  平成22年3月25日
  
• 告示番号
  82号
  84号
• 地区施設
  通路
• 公共施設
  広場

• 方針区域面積
  8.6ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成15年8月12日
  平成16年5月14日
• 告示番号
  283号
  214号

• 方針区域面積
  22.7ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成15年10月7日
  平成18年6月8日
  平成21年10月6日
• 告示番号
  347号
  259号
  337号
• 地区施設
  緑地

(注5)
建築基準法の改正（平成29年5月12日公布、平成30年4月1日施行）に伴い、計画書において項ずれが生じるため、次のとおり読み替えるものとします。

• 方針区域面積
  3.0ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成16年5月14日
• 告示番号
  215号

• 方針区域面積
  7.8ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成16年10月5日
• 告示番号
  373号

• 方針区域面積
  6.8ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成16年10月5日
• 告示番号
  374号

• 方針区域面積
  9.7ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成17年3月2日
• 告示番号
  68号

• 方針区域面積
  15.6ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成17年3月2日
• 告示番号
  69号

• 方針区域面積
  25.4ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成19年1月10日
  平成25年3月5日
• 告示番号
  7号
  63号
• 地区施設
  立体歩行者専用通路
  立体広場

(注6)
建築物等の外壁の色彩は、各立面の面積の2分の1以上を次の基準に合うものとすること。
無彩色：明度6.0から9.0、R・YR・Y系：明度5.0から9.0、彩度5.0以下、その他の色相：明度5.0から9.0、彩度2.0以下

• 方針区域面積
  7.3ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成19年7月3日
• 告示番号
  243号

(注7)
広告物、立看板その他これらに類するものの色彩は、彩度の高い色（彩度10.0以上）を2色以上使用しないこと。

• 方針区域面積
  0.57ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成19年12月10日
• 告示番号
  411号

• 方針区域面積
  8.9ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成22年3月25日
• 告示番号
  85号

(注8)
建築物等の屋根及び外壁の色彩は、リビオ姫路大津景観協定の基準に準ずるものとすること。
屋根　無彩色：明度0から10.0、その他色彩：明度5.7以下、彩度1.0以下、YR系：明度3.0以下、彩度2.5以下
外壁　R・YR・Y系：彩度6.0以下、その他の色相：彩度1.0以下

• 方針区域面積
  2.1ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成24年2月8日
  平成25年3月5日
• 告示番号
  33号
  68号
• 地区施設
  道路

• 方針区域面積
  3.2ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成25年3月5日
• 告示番号
  67号
• 地区施設
  道路

• 方針区域面積
  1.2ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成26年2月21日
• 告示番号
  54号

• 方針区域面積
  1.7ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成31年2月5日
• 告示番号
  38号

(注9)
建築物等の屋根及び外壁の色彩は、各立面の面積の2分の1以上を次の基準に合うものとすること。
屋根　明度5.0以下、彩度4.0以下
外壁　R・YR系：彩度6.0以下、Y系：彩度4.0以下、その他の色相：彩度2.0以下

• 方針区域面積
  1.4ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成31年2月5日
  令和2年11月10日
• 告示番号
  39号
  535号
• 地区施設
  道路

●＝姫路市地区計画の区域内における建築物等の制限に関する条例により制限されており、地区計画等の区域内における行為の届出書が不要なもの

市街化調整区域の建築許可が必要な場合は、地区計画等の区域内における行為の届出書が必要です
○＝姫路市地区計画の区域内における建築物等の制限に関する条例により制限されておらず、地区計画等の区域内における行為の届出書が必要なもの

• 方針区域面積
  22.4ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成13年12月25日
• 告示番号
  154号
• 地区施設
  道路
  公園

(注10)
建築物等の屋根及び外壁の色彩は、各立面の面積の2分の1以上を次の基準に合うものとすること。
屋根　2.5Rから10Y：明度5.0以下、彩度4.0以下
外壁　7.5YRから10Y：明度7.0以上、彩度2.0以下

• 方針区域面積
  8.0ヘクタール
• 都市計画決定年月日
  平成13年12月25日
• 告示番号
  155号
• 地区施設
  道路
  公園

(注11)
建築物等の屋根及び外壁の色彩は、各立面の面積の2分の1以上を次の基準に合うものとすること。
屋根　2.5Rから10Y：明度5.0以下、彩度4.0以下
外壁　7.5YRから10Y：明度7.0以上、彩度2.0以下